网站首页 房源 阅读 上海 图片 外汇 软件 频道 书画 广电 汽车
◎ 当前位置: 网站首页 > 广电 > 内容

人大代表:尽快明确住宅土地使用权 70年后怎么办?

四棵雷洲网 - 来源: 互联网  2019-10-09 17:23:17

在2017年全国“两会”前夕,有2000多万网友对“房屋产权70年到期后怎么办”表示关注。李克强总理在当年3月15日的记者招待会上表态:“国务院已经责成相关部门就不动产保护相关法律抓紧研究提出议案”。

我国于1994年制定、2007年8月30日修订的《城市房地产管理法》第22条规定,土地使用权经批准准予续期的,“应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金”。

2016年11月,平谷区环保局对北京源泉伟业工贸有限公司进行现场检查,发现该公司在生产过程中未采取污染防治措施,导致粉尘和工业废气直排。平谷区环保局对其处以4万元罚款,并责令限期整改。

周光权还认为,自动续期无须再次缴纳土地出让金。

建立工作责任目标考核机制,本来是层层传导压力、高效推进工作落实的有效举措,可以确保各项决策在基层落地、让百姓拥有实实在在的获得感。

但是,到现在为止,国务院有关部门并未就此提出具体的法律建议稿。

点击进入专题

根据《物权法》的立法精神,对于2007年10月1日之前出让的土地,周光权建议国务院有关部门在其起草的有关法律建议稿中明确规定:“约定20年或者没有达到最高限70年的,应当自土地出让之日起,自动续期至70年,且无须补交约定年限与70年土地使用权期间的出让金差价。”以此消除争议、稳定人心。

2015年11月10日,习近平总书记主持召开中央财经领导小组第十一次会议,研究经济结构性改革问题,提出了着力加强供给侧结构性改革的新思路。

新华社突尼斯3月10日电(记者李远)的黎波里消息:利比亚海军10日在该国西部城市扎维耶附近海域救起125名非法移民,其中包括14名妇女和4名儿童。

“每一项条件苛刻的文件中,都有老人的亲笔签字,一旦发生纠纷和争议,诉讼过程中老人们就很被动。”尽管老人们整个过程是被“忽悠”,但由于有本人签下了将自己房屋抵押、买卖、产权转移、纳税甚至是收取放款等权利委托给“银主”处理的公证书,整个过程中嫌疑人竟然牢牢占据着“合法”的位置。

湖北法院开展“霹雳”“飓风”“破冰”等专项行动,公布失信人名单26.7万人次,对1.2万余名“老赖”予以司法拘留或追究刑事责任,6.3万余名被执行人迫于压力自动履行义务。

他认为,住宅土地使用权自动续期无须再次缴纳土地出让金,会给地方政府带来一定损失和压力。对此,可以考虑尽快出台配套性质的《房产税法》,从征收的房产税中适度划转部分资金给地方政府,以弥补其损失,避免在住宅土地使用权自动续期时通过收缴土地出让金的方式“一次性地”加重老百姓的住房负担。

但2007年10月1日起实施的《物权法》第149条规定,“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期”。在公众看来,这两部法律之间有不一致的地方。

2018年养老金上调开始落地。近日,上海率先公布养老金具体调整方案,并要求于5月18日发放到位。按照人社部要求,各地区要于2018年5月31日前将具体实施方案报批。

他还认为应当妥善处理历史遗留问题。

这些团伙往往利用模特照片伪装成女性,通过设置虚拟定位,搜索“附近”的人广撒网“钓鱼”,添加微信好友后,与事主聊天;在取得事主信任并与事主成为男女朋友后,通过虚构家庭悲惨情况,以生日、失恋、家属住院及推销劣质红酒、茶叶或推荐事主通过虚假投资平台投资贵金属等方式骗取事主钱财。

避免类似事件重演,国家卫生计生委、公安部、交通运输部、中国民用航空局、中国铁路总公司、中国红十字会总会联合建立人体捐献器官转运绿色通道,以解决制约人体捐献器官转运中的突出瓶颈问题为导向,重点保障实现快速通关和优先承运。

周光权认为,《城市房地产管理法》相对于《物权法》而言属于旧法,按照新法优于旧法的原则,住宅土地使用权续期问题的解决应当遵循《物权法》的相关规定。建议国务院有关部门在设计相关法律建议稿时,要凸显《物权法》的重要性、权威性。

对此,周光权认为首先应当消除法律之间的冲突。

近年来,全国多个地方的住宅土地使用权到期事件引起社会高度关注,接下来会有更多地方逐步也将面临住宅土地使用权到期如何处理的困境。

此次生态补偿范围为川滇黔三省的赤水河流域,补尝实施年限暂定为2018年至2020年。水质考核监测指标为《地表水环境质量标准XGB3838-2002》表1中的高锰酸盐指数、氨氮、总磷等3项指标。考核依据将以中国环境监测总站组织的采测分离、自动监测站或者相关省份联合监测数据结果为准。

今年9月3日,好消息再次传来,法院全面采纳了检察机关建议并作出再审判决:撤销原民事调解书,驳回贷款公司对小佳的诉讼请求,该公司仅有权就争议房产1%的份额受偿。

他建议规定住宅土地使用权70年到期的,自动续期,无须再次缴纳土地出让金。如果法律上一边说自动续期,一边要求购房者再缴纳土地出让金,今后在对外宣传上会比较被动,老百姓会坚持认为土地出让金在其购房时已经缴纳过,再要求其缴纳,等于反复收费,既不合理,给人的观感也不好。

【尹卓谈大阅兵:警告想重翻二战旧账的人】3月3日,全国政协委员、海军网络安全和信息化专家咨询委员会主任尹卓就反法西斯战争胜利70周年中国将举行阅兵式接受《中国日报》采访时指出,举行大阅兵有助于年轻人了解历史、凝聚人心,也是“警告那些想重翻二战旧账的人”。(记者:张陨璧)

让世界各个民族的人,能够准确地了解、认识中国佛教和中国的佛教文化,是我们面临的一个重要课题。我们要抓住当今世界存在的一些主要问题,比如和平和发展问题,但是恐怖主义问题、极端化问题从“9·11”以后,并没有得到很好的遏制。

为此,全国人大代表、清华大学法学院教授周光权建议,在中央层面,由国务院国土资源管理、城乡建设、法制等部门共同研究土地使用权到期后如何自动续期,同时是否需要房屋所有权人再缴纳土地出让金等问题,并尽快提出成文的法律建议稿,向社会公开征求意见,以彻底打消人民群众的疑虑。

俄国防部已致信土耳其武装部队总参谋长阿卡尔,要求土方做好所负责冲突降级区的停火监控工作并增设观察哨,确保类似攻击事件不再发生。

 


分享至: